ITP-PIB Poznan dzialki

a) stanowiącej działkę ewidencyjną o numerze 3/2 obręb Strzeszyn, Miasto Poznań, województwo wielkopolskie o powierzchni 14,7518  ha;

b) stanowiącej działkę ewidencyjną o numerze 8 obręb Strzeszyn, Miasto Poznań, województwo wielkopolskie o powierzchni 13,60 ha;

c) stanowiącej działkę ewidencyjną o numerze 1/5 obręb Strzeszyn, Miasto Poznań, województwo wielkopolskie o powierzchni 51,5439 ha;

d) składającej się z działek ewidencyjnych o numerach: 21/7 (o powierzchni 34,0791 ha) oraz 21/6 (o powierzchni 2,0002 ha) z obrębu Strzeszyn, Miasto Poznań, województwo wielkopolskie;

e) stanowiącej cześć działki ewidencyjnej o numerze 8/9 obręb Strzeszyn, Miasto Poznań, województwo wielkopolskie o powierzchni 33,10 ha, zaznaczonej na mapie stanowiącej załącznik nr 1.

f)  składającej się z działek ewidencyjnych o numerach: 8/10 (o powierzchni 85,5610 ha), 3 (o powierzchni 6,3676 ha), 1/7 (o powierzchni 19,3858 ha), 21/3 (o powierzchni 11,7140 ha) oraz części działki ewidencyjnej o numerze 4/636 o powierzchni 3,0430 ha, zaznaczonej na mapie stanowiącej załącznik nr 2 do niniejszego ogłoszenia (użytki rolne) i części działki o numerze 4/636 (o powierzchni ok. 2,1490 ha) zaznaczonej na mapie stanowiącej załącznik nr 3 do niniejszego ogłoszenia, wraz ze znajdującymi się na niej zabudowaniami z obrębu Strzeszyn, Miasto Poznań, województwo wielkopolskie:

a)     budynki gospodarcze wraz z wyposażeniem (w szczególności hali udojowej i zlewni mleka):

·       obora o powierzchni użytkowej około 1500 m/kw;

·       obora o powierzchni użytkowej około 1000 m/kw;

b)     silosy paszowe (pięć komór) o łącznej powierzchni około 1200 m/kw.

Organizator Przetargu (Instytut Technologiczno- Przyrodniczy- Państwowy Instytut Badawczy w Falentach) informuje, iż oprócz kwoty czynszu dzierżawnego dzierżawca zobowiązany będzie do uiszczania podatków (w tym podatku od nieruchomości), opłat za wszystkie media, wywóz nieczystości, utrzymywania na własny koszt ochrony przedmiotu dzierżawy oraz ponoszenia kosztów dokonywanych obowiązkowych przeglądów technicznych przedmiotu dzierżawy i prowadzenia dokumentacji technicznej przedmiotu dzierżawy, kosztów bieżącej konserwacji, zmian i remontów wynikających z przystosowania budynku do rodzaju prowadzonej w nim działalności, zgodnie z treścią projektu umowy.

Sprzedaż stada bydła

Sprzedaż stada bydła które na dzień 10 listopada 2022r. liczy łącznie 165 sztuk, składającego się z:

a) Wysokości cen wywoławczych:

b) Postępowanie przeprowadzone zostanie w formie licytacji ustnej kwoty netto sprzedaży stada bydła mlecznego łącznie z kwotą netto czynszu dzierżawy za cały przedmiot dzierżawy za cały okres trwania umowy. Wymagane będzie od licytantów zaofiarowanie co najmniej ceny wywoławczej za obie części niniejszej licytacji.

c)  Licytacja odbędzie się w siedzibie oddziału Organizatora Przetargu w Poznaniu, ul. Biskupińska 67 w dniu 29.11.2022 r. o godz. 12:00 i będzie miała charakter ustny.

d)  Licytacja zostanie przeprowadzona przez Przewodniczącego oraz członków komisji przetargowej, wyznaczonych przez Organizatora Przetargu.

e) Licytacja zostanie przeprowadzona w języku polskim.

f)  Po wywołaniu przetargu prowadzący przetarg poda do wiadomości: przedmiot przetargu, cenę wywoławczą netto na sprzedaż stada bydła mlecznego oraz cenę wywoławczą netto czynszu dzierżawy za cały przedmiot dzierżawy i za cały okres trwania umowy, wysokość wadium, termin uiszczenia ceny nabycia, zmiany w stanie faktycznym i prawnym środka trwałego.

g)  Wysokość postąpienia, została ustalona na kwotę 25.000 zł netto (słownie: dwadzieścia pięć tysięcy złotych netto), w tym:

- w kwocie 13.000 zł netto (słownie: trzynaście tysięcy złotych netto) dla ceny sprzedaży stada bydła;

- w kwocie 12.000 zł netto (słownie: dwanaście tysięcy złotych netto) dla czynszu z tytułu dzierżawy nieruchomości.

Licytanci zgłaszają kolejne postąpienia wysokości netto czynszu z tytułu dzierżawy nieruchomości oraz jednocześnie postąpienia wysokości netto ceny sprzedaży stada bydła w kwotach wskazanych powyżej.

h) Prowadzący przetarg udzieli przybicia licytantowi, który zaofiarował najwyższą cenę netto za cały przedmiot przetargu tj. zostanie dodana zaofiarowana wartość czynszu dzierżawy za cały okres trwania umowy (5 lat) i zaofiarowana cena sprzedaży stada bydła, przy czym wymagane jest aby w obu częściach zaofiarowana była co najmniej cena wywoławcza dla każdej z nich określona w pkt. 4 ppk. a) ogłoszenia.

cena netto za cały przedmiot przetargu = wartość netto czynszu dzierżawy za okres 5 lat + cena netto sprzedaży stada bydła

i) Do zaofiarowanej przez licytanta, któremu udzielono przybicia ceny netto sprzedaży stada bydła oraz wartości netto czynszu dzierżawnego zostanie doliczony obowiązujący podatek VAT i tak ustaloną kwotę brutto, licytant będzie zobowiązany do zapłaty na rzecz Organizatora Przetargu.

j) Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik przetargu zaofiarował co najmniej wywoławczą wysokość czynszu dzierżawy i wywoławczą wysokość ceny sprzedaży stada bydła.

k) Po ustaniu zgłaszania postąpień prowadzący licytację wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą stawkę czynszu dzierżawy, najwyższą wywoławczą wysokość ceny sprzedaży stada bydła oraz najwyższą cenę netto za cały przedmiot przetargu (suma obu składników przetargu) i zamyka licytację, a następnie udziela przybicia licytantowi, który zaofiarował najwyższą cenę netto za cały przedmiot przetargu, ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę licytanta, który wygrał przetarg.

l) Komisja przetargowa sporządza protokół z przebiegu przetargu.

a) Organizator Przetargu przewiduje wadium w wysokości 124 600,00 zł.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest złożenie wadium.

Wadium należy wpłacić nie później niż do dnia 28.11.2022 r. na numer konta

Decyduje data wpłynięcia wadium do Organizatora przetargu.

b)  Zwrot wadium licytantom którzy nie wygrali przetargu nastąpi w ciągu 14 dni od dnia przeprowadzenia licytacji na rachunek bankowy z którego zostały wpłacone lub inny wskazany pisemnie przez licytanta. Zwrot wadium nastąpi w kwocie nominalnej bez odsetek.

c)  Wadium zostanie zaliczone na poczet pierwszej raty czynszu dzierżawnego, o ile  licytant,  któremu  udzielono przybicia  zawrze umowę dzierżawy.

d)  Wadium przepada na rzecz Organizatora Przetargu, jeżeli żaden z uczestników licytacji nie zaofiaruje ceny nabycia równej co najmniej cenie wywoławczej za obie części licytacji.

e)  W przypadku, gdy licytant,  któremu  udzielono przybicia nie przystąpi do zawarcia pisemnej umowy (pomimo wyrażenie zgody na jej zawarcie przez stosowny organ w myśl Ustawy o zasadach zarządzania mieniem państwowym z dnia 16 grudnia 2016 r. Dz.U. z 2016 r. poz. 2259 z późn. zmianami) w miejscu i czasie wskazanym przez Organizatora Przetargu – wadium przepadnie na rzecz Organizatora Przetargu.

f)  Przed rozpoczęciem licytacji każdy zainteresowany udziałem w licytacji będzie zobowiązany do:

- podania członkom komisji przetargowej danych osobowych, adresu i numeru telefonu oraz wyrażania zgody na przetwarzanie danych osobowych w celu przeprowadzenia licytacji oraz przygotowania i zawarcia umowy na sprzedaż stada bydła i dzierżawę nieruchomości, a także okazania dokumentu tożsamości.

- złożenia oryginałów dokumentów lub kopii poświadczonych za zgodność z oryginałem przez notariusza, sporządzonych w języku polskim (lub przetłumaczonych na język polski przez tłumacza przysięgłego) z których będzie wynikało umocowanie do działania w imieniu innej osoby lub podmiotu np. pełnomocnictwo, odpis z KRS.

a)  Przedmiot przetargu można obejrzeć w oddziale ITP- PIB w Poznaniu przy ul. Biskupińskiej 67 po wcześniejszym umówieniu się telefonicznie tel.: 692 370 566.

b)  Na każdym etapie przeprowadzanego przetargu Organizator Przetargu może odstąpić w całości lub w części od jego prowadzenia bez podania przyczyn.

c)  Protokół z przeprowadzonego przetargu podpisują przewodniczący i członkowie komisji przetargowej oraz licytant,  któremu  udzielono przybicia.

d)  Wzór umowy dzierżawy gruntów rolnych i sprzedaży bydła dołączono do niniejszego ogłoszenia (załącznik nr 4).

e)  Niniejsze ogłoszenie oraz warunki przetargu mogą ulec zmianie lub zostać odwołane przez Organizatora Przetargu w każdym czasie bez podania przyczyn.

Zawarcie umowy dzierżawy gruntów rolnych i sprzedaży bydła wiąże się dla nabywcy stada bydła ze wstąpieniem we wszelkie prawa i obowiązki Organizatora Przetargu wynikające z Umowy Kontraktacji dostaw mleka zgodnie z postanowieniami § 4 wzoru umowy stanowiącego Załącznik nr 4.  

a) Organizator Przetargu informuje, iż zawarcie umowy dzierżawy gruntów rolnych i sprzedaży bydła uzależnione jest od zgody na jej zawarcie przez stosowny organ w myśl Ustawy o zasadach zarządzania mieniem państwowym z dnia 16 grudnia 2016 r.(Dz.U. z 2016 r. poz. 2259 z późn. zmianami).

b) W przypadku braku zgody powyższego organu na zawarcie umowy dzierżawy gruntów rolnych i sprzedaży bydła  licytantowi,  któremu  udzielono przybicia przysługiwać będzie wyłącznie zwrot wadium w kwocie nominalnej bez odsetek, licytantowi nie będzie przysługiwać jakiekolwiek inne roszczenie wobec Organizatora Przetargu z tytułu nie zawarcia umowy (w szczególności roszczenie o zawarcie umowy).

c)  Jeżeli w terminie do dnia 28 lutego 2023r. Organizator Przetargu nie uzyska zgody na jej zawarcie przez stosowny organ w myśl Ustawy o zasadach zarządzania mieniem państwowym z dnia 16 grudnia 2016 r.(Dz.U. z 2016 r. poz. 2259 z późn. zmianami) licytant,  któremu  udzielono przybicia oraz Organizator Przetargu, każdy z nich z osobna uprawniony będzie do rezygnacji z zawarcia umowy dzierżawy gruntów rolnych i sprzedaży bydła. W takim przypadku Organizator Przetargu zwróci licytantowi,  któremu  udzielono przybicia wadium w kwocie nominalnej bez odsetek w terminie 14 dni od złożenia przez uprawnionego oświadczenia o rezygnacji z zawarcia umowy.   

d)  Licytant, któremu udzielono przybicia będzie zobowiązany do zawarcia umowy dzierżawy gruntów rolnych i sprzedaży bydła według wzoru stanowiącego załącznik nr 4. Uchylanie się przez licytanta od zawarcia umowy będzie skutkowało przyjęciem, że licytant zrezygnował z zwarcia umowy oraz przepadkiem wadium.

Przekazanie przedmiotu dzierżawy i sprzedaży wyłonionemu w drodze przetargu nabywcy nastąpi protokolarnie w terminie 3 dni od dnia otrzymania przez Organizatora Przetargu ceny sprzedaży stada bydła oraz pierwszej raty czynszu dzierżawnego.

Jacek Jaszczyński, Jacek Kazimierczak – e-mail: przetargi@itp.edu.pl, tel. 692 370 566.